Maison de Caractère te koop in de Franse Ardennen

Beschrijving
Deze voormalige dokterswoning, daterend van eind 19e eeuw kent een rijke geschiedenis. Ze straalt de grandeur van weleer uit met vele originele elementen: Het smeedijzeren hek, het vakmanschap van de metser, schitterende moulures, mooie sierlijsten en lambriseringen. Authentieke tegelvloeren, mooie oude parketvloeren en vier meter hoge plafonds vind je eveneens terug in deze stijlvolle woning.

Indeling gelijkvloers:
We betreden de woning via de dubbele deuren en komen zo binnen in de centrale inkomhal. Via de hoge deuren stappen we binnen in het salon. Deze ruimte van 36m2 is voorzien van een authentieke schoorsteenmantel met charmante houtkachel. Door de grote ramen baadt deze kamer in het zonlicht aangezien de voorgevel zuidwaarts is georiënteerd. Via een kleine doorgang met toegang tot een toilet en kleine berging komen we in de keuken. Ook deze ruimte meet 36m² en kan bijverwarmd worden via een openhaard. Het grote raam geeft een fijn zicht op de tuin. Aan de andere zijde van de inkomhal vinden we een kamer die nu dienst doet als biljartkamer, eveneens met prachtige schouw. Via een linnenkamer met ingebouwde kasten komen we in de grote eetzaal. Ook hier valt het hoge plafond met molures en sierlijsten meteen op, voorzien van een mooie kroonluchter. Ook hier nodigt het grote raam nodigt uit om je in de tuin te begeven. Dit kunnen we via een grote achterdeur die via een statige trap met smeedijzeren leuning uitgeeft op een terras.

Indeling eerste verdieping:
In de centrale hal nemen we de statige eiken trap naar boven. Het eerste verdiep heeft 4 grote slaapkamers. 3 ervan hebben een mooie parketvloer, 1 met vast tapijt. Ook hier vallen de grote ramen, schoorsteenmantels en hoge plafonds meteen op. De kamer achteraan heeft een balkon vanwaar je zicht hebt op de tuin. Tevens is er een nachttoilet alsook een ruime badkamer met ligbad, bidet en dubbele wastafel. Er is ook een dressing met 3 grote ingemaakte kasten.

Indeling tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn 2 grote en 1 kleine slaapkamer. De 4de slaapkamer is omgetoverd tot filmzaal met 15 zitplaatsen. Hiernaast is een speelzaal ingericht met pooltafel, arcade spelkast en kicker. Een afzonderlijke trap leidt je onder het dak waar nog een zeer grote zolderruimte verscholen is.

Indeling kelder:
De woning is volledig onderkelderd met een totale oppervlakte van 182m². Er is een grote garage met kantelpoort, een stookkamer waar de mazoutbrander staat, een wasplaats met douche. Vooraan zijn er nog 2 grote kamers.

Tuin:
De grote tuin (3300m²) is volledig afgesloten door een smeedijzeren hek of gemengde haag. De bloemrijke tuin met fruitbomen en -struiken rijkt tot aan de rivier. Beneden aan de rivier is er een houten terras waar het heerlijk verpozen is tijdens warme zomerdagen. Een houten prieel nodigt uit om even tot rust te komen.
Het huis is reeds gedeeltelijk gerenoveerd met respect voor de originele elementen. Het huis heeft wel nog enkel glas en het leien dak is niet geïsoleerd. De centrale verwarming werkt op stookolie die bewaard wordt in een ondergrondse stookolietank.

De regio:
Het huis is gelegen in de Franse Ardennen, regio Signy L’Abbaye. Gelegen tussen Charleroi en Reims. Op 200 km van Gent en Antwerpen, 150 km van Brussel.
In het gezellig dorpscentrum op wandelafstand zijn er 2 supermarkten, een bakker, een beenhouwer, een bibliotheek, een apotheek, een dokterspraktijk, enkele scholen en restaurants alsook een hotel, een postkantoor en bankkantoor, beiden met geldautomaat.
Op wandelafstand is er een groot bos en camping met recreatie zoals touwenparcours, zwembad, en verschillende wandelpaden en mountainbiketrajecten. De hoofdstad van de Ardennen, Charleville-Mezière, ligt op een half uur rijden. Ook is er een groot meer met recreatie op een half uur rijden.