Deze charmante rijwoning combineert een rustige ligging in de Gezondheidsstraat met uitstekende stadsconnectiviteit. De brede voordeur geeft toegang tot een praktische inkomhal met ruimte voor fietsen, een gastentoilet en doorgang naar de lichtrijke leefruimte. Hier zorgt een gezellige pelletkachel voor extra sfeer in de moderne, wit uitgevoerde keuken die bovendien voorzien is van een geïntegreerde eettafel.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met hoog plafond, evenals de badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie, lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee lichtrijke slaapkamers.
Achteraan ligt een sfeervolle binnenkoer met overdekt terras, een knusse zithoek in het tuinhuis en een zonnig terras, ideaal om volop te genieten van je eigen buitenruimte.
Kenmerken in één oogopslag Totaal bewoonbare oppervlakte: ± 187 m² Perceelgrootte: ± 208 m² Bouwjaar: 1918 – traditionele bouwstijlStaat: Instapklaar, perfect onderhouden Aantal slaapkamers: 3 (1 op de 1ste verdieping, 2 op de 2de verdieping) Aantal badkamers: 1 badkamer met bad-douchecombinatie Aantal toiletten: 1 Extra ruimtes: Kelder aanwezig, tuin met tuinhuis, overdekt terras
Comfort & locatie:
Uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen en openbaar vervoer op minder dan 500 m afstand Verwarming via pelletkachel en centrale verwarming (aardgas) Dubbel of hoogrendementsglas aanwezig Energieprestatiecertificaat (EPC label C, EPC-index: 213 kWh/m²·jaar), geldig tot 26 juni 2035 Stedenbouwkundige vergunning aanwezig, voorkooprecht van toepassing