VRAAGPRIJS/ € 57.000,- (aankoopprijs 04/2023 € 87.000,-)

LOCATIE
Opaalkust midden in de natuur op de kleine en rustige camping Les Primevères te Leubringhen nabij Wissant, Marquise, Ambleteuse, Wimereux.

SPECIFICATIES
· Bouwjaar 2023.
· Afmeting 11 x 4 m - dubbel as van gegalvaniseerd staal.
· Terras van 9m x 3m, waarvan 4,50m overdekt.
· 4-seizoenenisolatie: dak, wanden en vloer.
a. 81 mm dikke sandwichisolatie voor de vloer.
b. 67 mm dikke sandwichisolatie voor de buitenwanden, 91 met paneel.
c. geen zichtbare leidingen onder het chassis (isolatie waterleidingen).
· Draaikiepvensters.
· Horren voorzien bij slaapkamers, badkamer en toilet.
· Rolluiken met beveiliging.
· Extra brede inkomdeur (91 x 193) met rolluik.
· Elektrische verwarming.
· Mechanische ventilatie (MV). Systeem dat zorgt voor een natuurlijke luchtstroom door de woning. Ventilatieboxen voeren vervuilde lucht uit fysieke ruimtes zoals de keuken, badkamer en toilet.
· Terras voorzien buitenverlichting en dubbel stopcontact + leiding voor verdere uitbreiding.
· Buitenkraan.
· Switch voor gebruik 2 gasflessen.
· Afgesloten gasflessenkist voor 2 gasflessen.

INDELING:
· Ruime woonkamer met TV- en antenne aansluiting.
· Stopcontacten voorzien van usb-aansluiting.
· Eetgedeelte en keuken, vergelijkbaar met een huis.
· Tafel uitschuifbaar 80 x 140.
· Volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast en diepvriezer.
· Afzuigkap met externe afvoer.
· Hoogwaardige multi-functionele oven en magnetron merk SAMSUNG.

· 2 Slaapkamers, 1 met een bed van 160x200 cm en een verlichte inloopkast met schuifdeur.
· Voorzien van nachtlampjes en stopcontacten met usb-aansluiting.

· Badkamer met douche 100 x 80, handdoekradiator en voorbereiding voor een wasmachine.
· Afzonderlijk toilet.
Verdere info :

1. De camping:
a. de vriendelijke eigenaars wonen op de camping en zijn steeds bereikbaar.
b. respect voor stilte, orde en veiligheid primeert.
c. er zijn 94 staanplaatsen waarvan 30 stacaravans van eigenaars.
d. Wifi aanwezig.
e. een kleine speeltuin en petanquebaan, geen zwembad.
f. bevindt zich op een 6 km van de kustlijn.
g. vanaf de camping zijn diverse wandel- en fietsroutes bereikbaar.


2. Winkels in de buurt:
a. Camping mogelijkheid tot dagelijkse bestellingen bakkerij.
b. Marquise 5km (8’) Intermarché, Lidl , Aldi, Carrefour.
c. Calais 14Km (15’) Auchan Hypermarché en 2 grote winkelcentra.

Het is ook mogelijk om de stacaravan naar een andere staanplaats te verplaatsen.