NOUVEAU! Vous cherchez un espace lumineux, moderne et immédiatement exploitable pour votre activité ?
Ce superbe local commercial de 125 m² bruts, situé en plein hypercentre de Liège (Rue de la Régence 47), offre un volume rare et une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine en façade.

💶 Loyer : 1500 € / mois — hors précompte immobilier (loyer ajustable pour les dossiers présentant des garanties solides)

précompte immobilier: 472 €

✨ Points forts :

Surface totale : 125 m² bruts

Hauteur sous plafond : 4,20 m – volume impressionnant, cachet unique et véritable sensation d’espace

Climatisation installée

Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à l’emploi

Nouveau carrelage effet parquet clair, moderne et chaleureux

Grande vitrine offrant une visibilité optimale

Pré-câblage complet pour caméras et système audio
(caméras disponibles à l’achat si souhaité)

Adoucisseur + équipements techniques déjà en place
(possibilité d’adapter selon vos besoins)

📍 Emplacement premium – Hypercentre de Liège
Localisation stratégique, à deux pas de la Place Saint-Lambert, du Palais de Justice et des principales zones de passage.
Un emplacement idéal pour garantir une excellente visibilité et un flux piéton constant.

💡 Idéal pour :
Boutique, salon, coffee shop, showroom, galerie, bureau, pharmacie, etc.
Le volume, la luminosité et les finitions modernes en font un espace parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre professionnel, soigné et situé en plein hypercentre.