📍 Strategische locatie — wijk Tour & Taxis, Brussel

Wilt u een bedrijf overnemen dat al gevestigd is, bekend is in de buurt en klaar is om onmiddellijk operationeel te zijn?

Geweldige kans om een volledig uitgeruste boekwinkel over te nemen, die al 4 jaar met succes wordt geëxploiteerd, ideaal gelegen in de dynamische wijk Tour & Taxis.

In de loop der jaren is er een trouwe, vaste en vaste klantenkring ontstaan. Het bedrijf is nu goed bekend bij de bewoners van de buurt, met een bestaande klantenkring die een uitstekende basis biedt voor een koper die onmiddellijk met zijn bedrijf wil beginnen.

⭐ DE STERKE PUNTEN

🚶 Uitstekende passage
Het bedrijf profiteert van een aanzienlijke stroom voetgangers, auto's en openbaar vervoer, in een wijk die zowel residentieel als commercieel is.

🏫 Dynamische omgeving
In de directe omgeving van twee scholen, kantoren, winkels en openbaar vervoer, met de metro ook vlakbij bereikbaar.

📐 Ongeveer 60 m² commerciële ruimte, aangevuld met opslagruimte in de kelder/kelder die gereserveerd is voor bedrijven, met extra opslagcapaciteit die bijzonder praktisch is.

🛒 Volledig gemeubileerd en uitgerust bedrijf
Het fonds wordt kant-en-klaar verkocht, inclusief:

• schappen en commercieel meubilair
• balies en voorzieningen
• 2 grote koelkasten/gekoelde vitrines
• Diepvriezer met 3 deuren
• kassasysteem
• bewakingscamera
• alarm
• onderwijst
• compleet meubilair
• apparatuur die nodig is voor gebruik
• voorraad inbegrepen in de prijs

👉 Er is geen aanzienlijke investering in apparatuur vereist: u kunt de handel hervatten en onmiddellijk aan het werk gaan.

🏪 HUIDIGE ACTIVITEITEN

In het bijzonder biedt de boekwinkel:

📚 Boekwinkelbedrijf
🚬 Tabak
🎟️ Loterijproducten
🥤 Drankjes
🍫 Chips, snacks en producten voor dagelijks gebruik

Het bedrijf heeft al een trouwe en vaste klantenbasis, opgebouwd in de loop van de vier jaar dat het bedrijf bestaat.

🚀 EEN HOOG ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL

De handel biedt ook verschillende mogelijkheden voor een koper die zijn bedrijf verder wil ontwikkelen.

📈 Onder de mogelijke opties:

• uitbreiding van de openingstijden
• oprichting van machines voor sportweddenschappen, onder voorbehoud van de nodige autorisaties
• mogelijkheid om een pakketpunt/Bpost-bedrijf te ontwikkelen, op basis van een overeenkomst
• ontwikkeling van het snack- en drankenaanbod
• toevoeging van een aanvullende activiteit
• mogelijkheid om een broodjeszaak/klein restaurantbedrijf te ontwikkelen, onder voorbehoud van de nodige autorisaties
• specialisatie in een aanvullende activiteit om de gemiddelde bezoekersaantallen en bezoekersaantallen te verhogen

Het bedrijf is momenteel geopend van 12.00 tot 22.00 uur, maar deze uren komen overeen met een huidige operationele keuze en kunnen door de toekomstige koper worden aangepast aan zijn project.

👉 Het ontwikkelingspotentieel is daarom aanzienlijk, met name dankzij een reeds aanwezige klantenkring, de locatie en de aanvullende activiteiten die kunnen worden ontwikkeld.

💶 VOORWAARDEN

💰 Bedrijfsprijs: €39.900

🏠 Huurprijs: €1.500/maand

✅ Geen extra kosten

📄 Commerciële huurovereenkomst

🔑 Mogelijkheid om een nieuwe commerciële huurovereenkomst van 9 jaar op te zetten

📦 Voorraad inbegrepen in de prijs

🏢 Alleen bedrijfsverkoop — het bedrijf is niet inbegrepen in de verkoop.

📊 FINANCIËLE INFORMATIE

Het bedrijf heeft een bestaand bedrijf en een reeds trouwe klantenbasis.

Omzet, balansen en financiële informatie op aanvraag beschikbaar voor diegenen die echt geïnteresseerd zijn.

💡 EEN KANS VOOR EEN KOPER

Of u nu de boekwinkel wilt overnemen zoals die is of een nieuw concept wilt ontwikkelen rond het bestaande bedrijf, het bedrijf biedt een reeds gevestigde basis:

✔️ trouwe klanten
✔️ bekende en drukbezochte buurt
✔️ locatie met veel verkeer
✔️ volledig uitgerust bedrijf
✔️ voorraad inbegrepen
✔️ extra opbergruimte in de kelder
✔️ huurprijs van €1.500 zonder kosten
✔️ mogelijkheid van een nieuwe huurovereenkomst van 9 jaar
✔️ tal van ontwikkelingsmogelijkheden
✔️ onmiddellijke start zonder grote hardware-investeringen
📲 Neem voor meer informatie, om de cijfers te ontvangen of een bezoek te organiseren rechtstreeks contact met mij op via WhatsApp op 04 99 92 35 74.

Alleen bezoeken voor mensen die echt geïnteresseerd zijn en een serieus project hebben.