Het huren van een KMO-unit biedt verschillende voordelen. Ten eerste heb je meer flexibiliteit in vergelijking met het kopen van onroerend goed. Dit betekent dat je je bedrijfsruimte kunt aanpassen aan de groei van je bedrijf zonder een grote investering te hoeven doen. Daarnaast zijn huurcontracten vaak korter, waardoor je sneller kunt reageren op veranderingen in de markt.
Bij een KMO-unit zijn meestal verschillende voorzieningen inbegrepen, zoals verwarming, verlichting, elektriciteit, en soms zelfs internetverbindingen. Ook gemeenschappelijke ruimtes, zoals vergaderzalen en toiletten, kunnen tot de voorzieningen behoren. Het is belangrijk om te controleren wat precies inbegrepen is in jouw huurcontract zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
De huurperiode van een KMO-unit kan variëren. Sommige verhuurders bieden flexibele huurcontracten die van enkele maanden tot meerdere jaren kunnen duren. Het hangt vaak af van de wensen van de huurder en de afspraken die met de verhuurder worden gemaakt. Houd rekening met je eigen bedrijfsbehoeften bij het kiezen van de huurperiode.
In de meeste gevallen zijn er geen specifieke vereisten voor het huren van een KMO-unit, behalve dat je als huurder een geldig ondernemingsnummer moet hebben. Het is echter belangrijk om ook met je verhuurder te overleggen over eventuele bijkomende voorwaarden, zoals het type activiteiten dat je in de unit wilt uitvoeren.
Het onderhoud van een KMO-unit wordt meestal geregeld door de verhuurder. Dit omvat vaak structureel onderhoud aan de buitenkant van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Huurders zijn vaak verantwoordelijk voor het onderhoud van hun eigen unit, dus het is verstandig om dit na te vragen bij de verhuurder zodat je precies weet wat jouw verantwoordelijkheden zijn.