Bij het kopen van bedrijfs onroerend goed is het belangrijk om goed na te denken over de locatie, de grootte van de ruimte en de toegankelijkheid voor klanten en personeel. Daarnaast is het goed om te kijken naar de staat van het gebouw en eventuele benodigde verbouwingen. Neem ook de toekomstplannen van je bedrijf in overweging, zodat je niet snel weer hoeft te verhuizen.
Bij het kiezen van de juiste locatie voor je praktijkruimte, moet je rekening houden met de demografie van je doelgroep en hoe gemakkelijk ze de ruimte kunnen bereiken. Denk aan nabijheid van openbaar vervoer en parkeergelegenheid. Daarnaast is het belangrijk om te kijken naar concurrentie in de buurt en de zichtbaarheid van de locatie.
Voorzieningen die belangrijk zijn in een praktijkruimte zijn onder andere voldoende parkeerruimte, goede verlichting en een aangename sfeer. Zorg ook voor faciliteiten zoals een wachtruimte, toiletten en mogelijk een kitchenette. Afhankelijk van jouw specifieke praktijk kunnen er ook speciale vereisten zijn, zoals bepaalde apparatuur of faciliteiten voor cliënten.
De tijd die nodig is om een praktijkruimte te kopen kan variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de beschikbaarheid van geschikte panden en hoe snel je financiering rond is. Gemiddeld kan het proces enkele maanden duren, van het kijken naar onroerend goed tot het daadwerkelijk afhandelen van de koop en het maken van de ruimte gereed voor gebruik.
Een veelvoorkomende valkuil bij het kopen van zakelijk onroerend goed is het niet goed onderzoeken van de locatie en de omgeving. Dit kan leiden tot onverwachte uitdagingen, zoals een gebrek aan klanten of moeilijkheden in het dagelijkse beheer. Daarnaast is het essentieel om de juridische en technische aspecten goed te begrijpen, zoals vergunningen en bouwvoorschriften, om problemen later te voorkomen.