Landelijke woning met paardenweide nabij Nederlandse grens€ 459.000,00
Opbrengsteigendom met ruime garage in hartje Tongeren
€ 695.000,00
470sinds 3 mei. '24, 13:37
Kenmerken
RegioProvincie Limburg
Aantal kamers6
Woonoppervlakte209
Grondoppervlakte500 tot 1000 m²
Soort WoningAppartement
Energielabel
PlaatsnaamTongeren
Beschrijving
Deze unieke Residentie werd in 2004 met veel zorg en liefde gebouwd, waarbij enerzijds de combinatie van wonen en werken mogelijk werd gemaakt en anderzijds de optie tot vastgoedbelegging werd opengehouden.
Zo wordt de volledige gelijkvloerse verdieping, met een oppervlakte van maar liefst 280 m², ingedeeld als garage en burelen. Deze garage biedt ruimte voor maar liefst 7 verhuurbare autostaanplaatsen en dit op een toplocatie in het hartje van Tongeren, waar de nood aan parkeergelegenheid het hoogst is. Bovendien bevindt zich achter het gebouwencomplex nog een tuin van +/- 3 are waar eventueel nog bijkomende parkeerplaatsen kunnen gecreëerd worden.
Maar ook als autoliefhebber of wanneer je zelf eerder op zoek bent naar een werkruimte voor het uitoefenen van jouw hobby/werk, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden zodat wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden.
Als we met de lift naar de eerste verdieping van het complex gaan, vinden we hier een twee-slaapkamerappartement terug. Deze wordt ingedeeld met woonkamer en open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en nog een bergruimte. Naast de overdekte terrassen die aansluiten op zowel keuken als living, is dit appartement voorzien van een groot dakterras met een oppervlakte van maar liefst 40 m². Dit appartement is sinds januari 2020 verhuurd aan een trouwe en valabele huurder.
Op de tweede verdieping vinden we het duplex-appartement terug met een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Deze wordt ingedeeld met 4 slaapkamers, een woonkamer met keuken die elk voorzien zijn van een overdekt terras, een badkamer met douche en toilet, en tot slot nog een bergruimte. Dit appartement wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaar en zal bij de akte volledig vrij zijn van gebruik, wat U de mogelijkheid biedt om het appartement zelf te bewonen of U kan het evenzeer verhuren aan een huurprijs die U zelf nog kan invullen.
Kortom, deze uitzonderlijke vastgoedbelegging is een opportuniteit die U zeker niet aan U voorbij mag laten gaan!
Ruimtelijke Ordening:
Recente Bestemming: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bouvergunning: Ja
rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Watertoets: P-score = A / G-score = A
Zo wordt de volledige gelijkvloerse verdieping, met een oppervlakte van maar liefst 280 m², ingedeeld als garage en burelen. Deze garage biedt ruimte voor maar liefst 7 verhuurbare autostaanplaatsen en dit op een toplocatie in het hartje van Tongeren, waar de nood aan parkeergelegenheid het hoogst is. Bovendien bevindt zich achter het gebouwencomplex nog een tuin van +/- 3 are waar eventueel nog bijkomende parkeerplaatsen kunnen gecreëerd worden.
Maar ook als autoliefhebber of wanneer je zelf eerder op zoek bent naar een werkruimte voor het uitoefenen van jouw hobby/werk, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden zodat wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden.
Als we met de lift naar de eerste verdieping van het complex gaan, vinden we hier een twee-slaapkamerappartement terug. Deze wordt ingedeeld met woonkamer en open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en nog een bergruimte. Naast de overdekte terrassen die aansluiten op zowel keuken als living, is dit appartement voorzien van een groot dakterras met een oppervlakte van maar liefst 40 m². Dit appartement is sinds januari 2020 verhuurd aan een trouwe en valabele huurder.
Op de tweede verdieping vinden we het duplex-appartement terug met een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Deze wordt ingedeeld met 4 slaapkamers, een woonkamer met keuken die elk voorzien zijn van een overdekt terras, een badkamer met douche en toilet, en tot slot nog een bergruimte. Dit appartement wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaar en zal bij de akte volledig vrij zijn van gebruik, wat U de mogelijkheid biedt om het appartement zelf te bewonen of U kan het evenzeer verhuren aan een huurprijs die U zelf nog kan invullen.
Kortom, deze uitzonderlijke vastgoedbelegging is een opportuniteit die U zeker niet aan U voorbij mag laten gaan!
Ruimtelijke Ordening:
Recente Bestemming: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bouvergunning: Ja
rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Watertoets: P-score = A / G-score = A
Zoekertjesnummer: m2110997378
Populaire zoektermen
opbrengsteigendom te koophuizen te koop in Huizen en Appartementenopbrengsteigendom te koop antwerpengarage te huur tongerenopbrengsteigendom te koop gentopbrengsteigendom te koop in Huizen en Appartementengarage te koop westendegoedkope appartementen te koopopbrengsteigendom te koop oostendegarage te koop middelkerkegarage te koop mechelenduplex te koop in Huizen en Appartementenhuis te koop in Huizen en Appartementendakappartement te koop in Huizen en Appartementenopbrengsteigendom te koop hasseltinstagram accountram schapen in Dieren en Toebehorenhoboken in Boekenmarmer in Eettafelsbmw fietsen in Fietsen en Brommers