Charmant huis in de campagne, Zuid-Bourgogne, Saone et Loire

Wij bieden onze vakantiewoning, welke ook geschikt is voor permanente bewoning, te koop aan.
Ons huis is zeer vrij en zeer rustig gelegen in de campagne, geen buren, met rondom landerijen en weilanden waar 's zomers de koeien grazen.

Het huis bestaat uit een woonkamer, waar je ook binnenkomt, van 25m2 meter, met een heerlijke houtkachel, een open trap naar de bovenverdieping, en een ruime slaapkamer naast de woonkamer van 20m2.
Tevens een aparte toilet, met daarnaast de badkamer van 5.5m2 met een heerlijke grote inloop douche en mooi ruim badmeubel.
Ook staat hier de wasmachine, met daarboven de boiler die recentelijk is vernieuwd.

Vanuit de woonkamer toegang tot de complete woonkeuken van 3.15 X 5.00 m, alle inbouwapparatuur aanwezig zoals vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast met 3 vriesladen, en daarnaast nog een hoge voorraadkast.

Kastjes boven en beneden, tevens met grote laden en aan 2 kanten hoekkasten met carrousel.
In een onderkast een aparte boiler voor warm water in de keuken.
Zeer veel werkblad van eiken over de hele breedte, en 2 grote spoelbakken in het midden, met daarboven een grote raampartij.
De keuken heeft een landelijke uitstraling, er zijn 3 raampartijen, waarvan 1 de deur naar de achtertuin is.

Boven 2 kamers met Velux dakramen, respectievelijk 10 en 10m2 loopruimte, maar zijn groter, waarvan 1 kamer is ingericht als logeerkamer.
Er loopt ook een gewelfde kelder onder de slaapkamer beneden door, van voor naar achter, deze is via een buitentrap te bereiken.

Op het terrein staat een schuur van ongeveer 20m2, welke uit 2 delen bestaat, met over 1 deel een zoldertje voor opslag.

Grote parkeerplaats geschikt voor 2 auto's met afsluitbaar hek.
De gehele tuin is omheind, dus veilig voor honden en kinderen.
Prachtig aangelegde tuin met 3 terrassen, waarvan 1 terras van 16m2, met een pergola voor schaduw, en er zijn volwassen bomen wat heerlijk is bij hete dagen om onder te vertoeven. Tevens een waterput welke te gebruiken is.

Extra's:

Benedenverdieping grotendeels op maat gemaakte kwaliteits kunststof kozijnen met dubbel glas, behalve de toilet en badkamer.
Boven alles dubbel glas, in 1 kamer 2 Velux dakramen, in de andere kamer 1 Velux dakraam en 2 openslaande deurtjes met toegang tot klein balkonnetje.

Velux ramen allen voorzien van rolhorren, rolgordijnen en buitenzonwering, heerlijk bij hete temperaturen.
Beneden in alle raampartijen horren, rolhorren, inzethorren en horrendeur, behalve de ingang naar de woonkamer, daar hangt een kralengordijn.
Electra geheel vernieuwd, inclusief nieuwe groepenkast

Balkenplafonds beneden alles wit geverfd, en alle muren beneden en boven wit gesaust voor een lichte uitstraling.
Vloer in de keuken, plavuizen met vloerverwarming.

Vloer woon en slaapkamer beneden, vinyl op kurklaminaat, zeer sterk, vloer badkamer, kurklaminaat.
Septictank is niet geheel op norm, maar werkt perfect.
Dak is geïsoleerd.

Het huis en de tuin verkeren in mooie staat waar heel veel aan gedaan is, het is puur genieten van de rust, stilte en van de mooie vergezichten.
Oppervlakte huis, 90m2, terrein 672m2 wat voor een vakantie woning goed is bij te houden.

Diagnostische rapporten, aanwezig.

Voor verdere informatie of bezichtiging kunt u zich wenden tot Bibracte Immobilier Luzy onder .REF. BP2955