HOOFDHUIS (310 m2) TE KOOP IN DE BUURT VAN CARCASSONNE

Huis dat momenteel wordt gebruikt als Bed and Breakfast te koop in Aude-Occitanie,
op 19 km van de middeleeuwse stad Carcassonne (3e meest bezochte monument in Frankrijk - 2 miljoen bezoekers per jaar), op 4 km van het Canal du Midi in het rustige dorpje SAINT FRICHOUX in het rustige dorpje SAINT FRICHOUX in het hart van de Minervois-wijngaard, bieden wij onze BELLE MINERVOISE te koop aan, herenhuis gebouwd in 1895, volledig gerenoveerd met behoud van de authenticiteit (stenen muren, plafondlijsten, open haarden, indrukwekkend frame...). Het huis is uitgerust met 30 zonnepanelen wat de energierekening zeer redelijk maakt (verwarming, warm water, jacuzzi).
Ideale locatie om de omgeving van Carcassonne met zijn middeleeuwse stad, de Katharenkastelen, de gigantische kloof van Cabrespine, de geklasseerde dorpen Lagrasse en Minerve te ontdekken zonder het Canal du Midi te vergeten. Gemakkelijk bereikbaar: luchthaven, snelweg A9.
Een bloemrijke tuin leidt naar de begane grond: grote entree, semi-professionele keuken (centraal marmer met koelkast eronder), bijkeuken, wasruimte met een zadelmaker en toilet, eetkamer, woonkamer. Een Beiers stenen terras van 70 m2 op het zuiden met een adembenemend uitzicht op de Alaric en de Pyreneeën is uitgerust met een jacuzzi.
Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers met doucheruimte en toilet Op
de 2e verdieping: 3 slaapkamers, waaronder 2 familiekamers met badkamer en toilet. Mogelijkheid om een 8e slaapkamer om te bouwen.
La Belle Minervoise is al 25 jaar actief als bed and breakfast (11 jaar door ons) en geniet een zeer goede reputatie op Google 4.8/5, TripAdvisor5/5, Booking.com 9.4/10.
Het koppel dat het overneemt, profiteert van een comfortabel inkomen en zal zeer lonende ontmoetingen beleven.
Verkoopprijs €465.000, volledig uitgerust voor een onmiddellijke start.