Charmante authentieke streekhoeve met zwembad , zuidwest Fra

Bent u op zoek naar een (tweede) woning in het prachtige zonnige zuidwesten van Frankrijk, om er zelf te verblijven en/of periodiek te verhuren, dan kunnen wij u onze mooie vakantiewoning aanbevelen :

Wij verkopen onze charmante authentieke streekhoeve met verwarmd zwembad en bijgebouw, gelegen op groot privé-domein met panoramisch zicht, langs de heuvels van Thézac, een pittoresk gehucht tussen Cahors en Villeneuve s/Lot, in het departement Lot-et-Garonne (regio Nouvelle Aquitaine), ten zuiden van Dordogne.
De woning is volledig uitgerust en voorzien van alle faciliteiten:
-Gelijkvloers : woonkamer, berging en volledig ingerichte open keuken (Smeg kookfornuis, Miele vaatwasser, …)
-1e verdieping : ruime hall, mezzanine, 3 slaapkamers met elk 1 tweepersoonsbed, 2 badkamers met douche, kleine wasplaats met wasmachine en 2 WC's.
-Zolderverdieping : 1 grote kinder-slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden en ontpanningsruimte.
-Aansluiting WIFI en TV Vlaanderen.
-De meeste kamers zijn voorzien van airco en verwarming. Dubbele beglazing.

Deze gastvrije woning is zuid georiënteerd en ligt volledig vrij op een groot privé-domein van 1,3 ha zonder rechtstreekse buren, met een beveiligd verwarmd zwembad 8 x 4m , buitendouche en "waterfontein", 2 grote gemeubelde terrassen met schaduwhoeken en sfeerverlichting rond het zwembad.
Grote oprit met parkeerplaatsen en ruime carport (35m2) voor 1of 2 wagens.
Kelder van 58m2 met waterboiler Viessmann (warmtepomp) en waterontharder.
Bijgebouw: ruime schuur 95m2 met werkplaats en garage en aparte fietsenstalling.

Onze vakantiewoning werd gedurende meer dan 10 jaar met succes verhuurd tijdens de zomerseizoenen, en dit resulteert elk jaar in een tevreden en trouw Belgisch klantenbestand.

De volledige inboedel + alle tuinmeubilair en werkgereedschap en toestellen worden samen met de woning verkocht (inbegrepen in verkoopprijs !) . Lijst op aanvraag.

U vindt winkels, restaurants en leuke markten binnen een straal van 4km (Tournon d'Agenais) en grootwarenhuizen op 10 km. In het levendige en charmante gehucht Thezac (700m) is er wekelijks een gezellige markt met streekproducten.
De prachtige heuvelachtige omgeving is ideaal voor wandelaars en wielertoeristen.
Voor mensen die van cultuur houden biedt de streek met een rijk historisch verleden aan middeleeuwse dorpjes, kastelen, burchten en "bastides" en heerlijke culinaire specialiteiten ( oa “foie gras”, streekwijnen, truffels, pruimen...).

Op 50 km van autosnelweg A20
Op 40 km van de wijnstad Cahors
Op 80 km van luchthaven Bergerac
Op 130 km van luchthaven Toulouse
Op 50 km van Agen (TGV station)
Op 180 km van Bordeaux en Atlantische kust.

Bent u geïnteresseerd en wenst u meer info ? Stuur ons een mailtje en wij contacteren u zo snel mogelijk !