immobilier

Grande propriété de rapport 620 m²
3 Appartements très grande pièces
4 caves
Garage 120 m² avec fosse,krick,rail et petit magasin
Dépôt sur 3 niveaux 3 x 75 m²
7 box pour voitures
Grand parking
Premier lot
Bien situer a Bressoux dans nouveaux quartier rue Dieudonné Defrance N­­­­­° 42.
Pas de vis-à-vis, vue très agréable en façade a rue. Quartier très calme.
A proximité transport Tram et Bus 100m, Train 180m.
Plusieurs commerces, écoles, et autre à proximité.
Immeuble de 3 appartements, 1er étage et 2em très lumineux, en très bon état ils sont loués,
4 grande pièces cuisine équipée 14 m² : salle de bain 3 m² : Living 19 m² : 2 grande chambres confortable 13 et 18 m² : etc… les appartements des étages font environ 80m².
Le rez de chaussée 3 pièces environ 65m² demande une petite remise en ordre.
Surface entreposable et habitable total du 1er lot +- 413.5 m² Surface bâtie au sol 117m²
Double vitrages, châssis en PVC dans les 2 appartements.
Chauffage aux gaz. Tout le reste est en électricité.
Au rez de chaussée double vitrage en façade, à l’arrière châssis en bois et simple vitrage.
Compteur électrique double tarif pour les étages.
Compteur eaux, électricité et gaz propre à chaque appartement.
Il y a une sous-numérotation et une conformité de division d’immeuble.
Peb 2em Espec >510 Peb 1er Espec >425 Peb rez > 633
2em lot
Se composant de 7 box individuelle.
Un garage de +- 150 m² avec fosse, Kirk de fosse. Rail pour lever les moteurs, petit coin pour pièces mécanique ou pouvant servir de bureau avec rangement sur le dessus etc…
Un second bâtiment de 15 mètres sur 5 comprenant 3 niveaux ( 75 x 3= 225m² ) pouvant être transformer en superbe appartement, Pas de vis-à-vis, vue dégagée. Ou autre destination.
Une grande cour de 165 m² Surface total au sol de la propriété 620 m²
Valeur estimée par l’architecte en 2023 quand tout sera en ordre +- 687.500€
Visite en semaine uniquement sur R.D.V.
Visite, mardi de 10h à 14, vendredi de 16h à 17h (sous réserve)
Pas de R.D.V. ni de renseignement le dimanche et férié.
CONTACT. PAS DE MESSAGE OU SMS, UNIQUEMENT PAR TELEPHONIE GSM.
GSM (0475 / 91.10.11)
MERCI DE NE PAS DERANGER LES LOCATAIRES SOUS AUCUN PRETEXTE.