Huis te koop in Mariakerke, 3 slpks

De Octaaf Van Dammestraat in Mariakerke geniet van een uitstekende ligging met op enkele stappen de ingang van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en de sporhal Bourgoyen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Kortom, een rustige woonomgeving met alle troeven binnen handbereik. vlotte toegang tot de R4, E17 en E40. Ook Gent centrum is makkelijk bereikbaar, door de vlotte verbinding met het openbaar vervoer.

Woning werd energetisch gerenoveerd, factuur zijn beschikbaar. EPC score B, mits het plaatsen van zonnepanelen kan men snel het label A behalen. Woning is asbestveilig.

Indeling huis:

- grote leefruimte met toegang tot terras en tuin.
- keuken
- aparte berging/ wasruimte
- garage voor 1 wagen
- 3 slaapkamers
- 2 wc's
- 1 badkamer
- opbergkelder.

Hoewel één slaapkamer gerenoveerd is, vragen de andere ruimtes om een interieurrenovatie naar eigen smaak.

Contacteer Top Vastgoed voor mer info en een bezoek op 0475 700 700.


Referentie: 3936
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 222
Oppervlakte terrein: 180

EPC Certificaat: 20241216-0002786485-RES-2
EPC Waarde: 141 kWh/m²

Bouwjaar: 1935
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 726

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja Vlaamse Codex Wonen

G-score: B
P-score: B
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Septische put: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuinoppervlakte: 73 m²
Aantal garages: 1
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Terras: ja
Bebouwing: gesloten
Staat: Goede staat
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Renovatieplicht: Nee