Huis te koop in Geel, 5 slpks

Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning met maar liefst 5 slaapkamers, carport en tuin in centrum Geel.

Wees snel !  Aankoop nog mogelijk aan 6% btw regeling in plaats van 21% btw.


Gelijkvloers vinden we voor aan de woning een eerste berging, hier zijn ook de nutsvoorzieningen aanwezig en kan men extra opbergmogelijkheden voorzien. Via de glazen pivoterende deur betreden we de woonkamer.  Deze is ruim, heeft veel lichtinval en is een open geheel met de keuken. De keuken hyper geïnstalleerd met combi-steamer, combi-oven, ingebouwde ijskast en diepvries, inductiekookplaat en vaatwasser.  2 grote schuiframen geven directe toegang tot de tuin.

Via de massief eiken trap komen we op de eerste verdieping. Hier is een wasberging aanwezig voor de aansluitingen van de wasmachine en droogkast.  3 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van TV aansluiting. De badkamer geïnstalleerd met badkamermeubel op maat met dubbele wastafel en ruime inloopdouche.

Verder via een vaste trap betreden we de 2e verdieping.  Hier zijn 2 kamers nog in te richten naar keuze (mogelijk af te werken tot slaapkamer, badkamer en slaapkamer of masterbedroom met slaapkamer, badkamer en dressingkast) . De technische ruimte bevindt zich hier ook, met het ventilatiesysteem (D) en warmtepomp en omvormer van de 12 zonnepanelen.

De zolder is enkele toegankelijk via een trekluik, goed voor extra stockage.
Voor aan de woning is het makkelijk parkeren onder de carport.  De tuin is rechtstreeks toegankelijk via een zijdeur.

Extra's:
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Ventilatie D
- E-peil 10 (5jaar geen KI te betalen)
- 12 zonnepanelen (4.200 Wattpiek)
- Bekabeling aanwezig voor installatie alarm en 2 camera's
- Doorheen de woning zijn overal ingemaakte spots
- oppervlakte slaapkamers: 14 m²; 18 m²; 12 m²; 17 m²; 14 m²
- Regenwaterput 5000 L aangesloten op de 2 toiletten en buitenkraan


Referentie: 223366
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 275

EPC Waarde: 38 kWh/m²

Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Volledig ingebouwd
Niet geïndexeerd: 1000
Vrij: Onmiddellijk
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 10
Asbest: Geen asbest gevonden
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee