Appartement te koop in Oudenburg, 2 slpks

Ontdek dit recent appartement in Oudenburg, gelegen op een unieke locatie met adembenemend uitzicht op het Kanaal Plassendale-Nieuwpoort, vlakbij de Zandvoordebrug. Hier geniet u dagelijks van het boeiende schouwspel van voorbijvarende boten, gecombineerd met modern wooncomfort en privacy.
Indeling en ruimtes
Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet. Een glazen deur leidt naar de riante woonkamer (57 m²), een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne keuken, voorzien van een luxueus granieten werkblad, is volledig uitgerust voor optimaal kookplezier.
Naast de keuken vindt u een ruime, praktisch ingerichte berging (11,5 m²) met uitgietbak, waterverzachter, en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, een lavabomeubel met opbergkast en een extra toilet.
Buitenruimtes en comfort
Via een glazen achterdeur bereikt u het zuidgericht terras en de volledig afgesloten tuin, die maximale privacy biedt. De tuin heeft directe toegang tot de parking, wat zorgt voor extra gemak.
Duurzaamheid en extra’s
Het appartement is voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor het energiezuinig is. Bovendien hoeft u niet bij te dragen aan de kosten van de lift.
Er is de mogelijkheid om een garagebox en/of autostaanplaats aan te kopen, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt.


Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 132
Oppervlakte terrein: 231

EPC Certificaat: 35014-G-3576/2012/EP05127
EPC Waarde: 113 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: afgewerkt
Aardgas: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Garage/carport: aanwezig
Terras: 38 m²
Tuin: 62 m²
Oriëntatie tuin: zuidwest
Woonkamer: 57 m²
Totale opp.: 231 m²
Bewoonbare opp.: 132 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): niet vermeld
P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: B
Overstromingsgevoelig: nee