Huis te koop in Dendermonde

Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 7-9.
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en uitzonderlijk ruime garage op toplocatie in het hart van de stad.

Gelegen op een toplocatie in het midden van de stad, vlakbij het Sas en bijhorend groen vinden we deze te renoveren woning met stadstuin, ruime garage en 5 slaapkamers.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal/traphal, wc, garage, wasplaats en een polyvalente ruimte (ideaal als hobbykamer).
Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken met berging, een ruime woonkamer, 1 slaapkamer met ensuite badkamer en opnieuw een wc.
Op de tweede verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer.

De ommuurde stadstuin is een oase van rust binnen het centrum. Via een vaste trap is er toegang tot het grote terras dat voor extra buitenruimte zorgt.

Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing (maar oude profielen).
EPC: 396 kWh/m² (geen renovatieplicht van de overheid uit).

Scherpe prijs: € 330.000


Bebouwde oppervlakte: 300
Oppervlakte terrein: 197

EPC Waarde: 396 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1131

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Algemene staat: Te renoveren
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Opslagruimte: Polyvalente ruimte
Badkamer: vernieuwd 2003
Toilet: vernieuwd 2003
Slaapkamer: vernieuwd 2003
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht: Niet van toepassing