Opbrengsteigendom te koop in Anderlecht

Energieprestatiecertificaat (gelijkvloers) 1,4Mb
Energieprestatiecertificaat (eerste verdieping) 1,4Mb
Energieprestatiecertificaat (tweede verdieping) 1,4Mb
Controle elektrische installatie (gelijkvloers) 785Kb
Controle elektrische installatie (eerste verdieping) 787,2Kb
Controle elektrische installatie (tweede verdieping) 2,5Mb
Eigendom bestaande uit:
A. Aan de straatkant: ruim opbrengstgebouw bestaande uit 3 grote appartementen
Gelijkvloers (102m² + inrit naar de achterin gelegen garages)
gemeenschappelijke inkomhall (1m95x3m15)
traphall (1m80x3m35)
tellerlokaal (0m90x2m70)
stookruimte (0m80x3m35)
appartement 1 (96m²) bestaande uit: inkomhall (2m05x3m25) slaapkamer 1 (3m65x4m25) langs de straatkant WC (0m95x1m10) met wastafeltje badkamer (2m15x2m30) eetplaats (3m40x3m65) leefruimte (6m85x3m75) ingerichte keuken (3m80x3m65) privatieve tuin (7m00x8m00) met ruime tuinberging
inkomhall (2m05x3m25)
slaapkamer 1 (3m65x4m25) langs de straatkant
WC (0m95x1m10) met wastafeltje
badkamer (2m15x2m30)
eetplaats (3m40x3m65)
leefruimte (6m85x3m75)
ingerichte keuken (3m80x3m65)
privatieve tuin (7m00x8m00) met ruime tuinberging
Eerste verdieping (143m²)
gemeenschappelijke traphall (1m85x3m25)
appartement 2 (137m²) bestaande uit: inkomhall (2m20x3m25) WC (0m95x1m10) met wastafeltje living (3m95x7m25) eetplaats (4m00x3m75) keuken (2m95x3m75) slaapkamer 1 (3m45x3m80) slaapkamer 2 (3m00x3m80) slaapkamer 3 (3m45x3m80) badkamer (2m15x2m30) veranda (1m40x6m45) met berghok
inkomhall (2m20x3m25)
WC (0m95x1m10) met wastafeltje
living (3m95x7m25)
eetplaats (4m00x3m75)
keuken (2m95x3m75)
slaapkamer 1 (3m45x3m80)
slaapkamer 2 (3m00x3m80)
slaapkamer 3 (3m45x3m80)
badkamer (2m15x2m30)
veranda (1m40x6m45) met berghok
Tweede verdieping (143m²)
gemeenschappelijke traphall (1m85x3m25)
appartement 3 (137m²) bestaande uit: inkomhall (2m20x3m25) WC (0m95x1m10) met wastafeltje living (3m95x7m25) eetplaats (4m00x3m75) keuken (2m95x3m75) slaapkamer 1 (3m45x3m80) slaapkamer 2 (3m00x3m80) slaapkamer 3 (3m45x3m80) badkamer (2m15x2m30) veranda (1m40x6m45) met berghok
inkomhall (2m20x3m25)
WC (0m95x1m10) met wastafeltje
living (3m95x7m25)
eetplaats (4m00x3m75)
keuken (2m95x3m75)
slaapkamer 1 (3m45x3m80)
slaapkamer 2 (3m00x3m80)
slaapkamer 3 (3m45x3m80)
badkamer (2m15x2m30)
veranda (1m40x6m45) met berghok
50 afzonderlijke garageboxen



Referentie: 4797
Bebouwde oppervlakte: 388


Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 8837


Adres: Théo Lambertlaan 321070 Anderlecht
Vraagprijs: 1.700.000,00 €
Korte beschrijving: Een eigendom bestaande uit een solide opbrengstgebouw met 3 ruime appartementen en een achterliggend complex van 50 garageboxen
Bezoeken: Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
Registratiekosten: 12,5%
Onroerende voorheffing: 11.873 € (2024)
Oppervlakte grond: 16 a 36 ca
Beschikbaar: - gelijkvloers: vrij van gebruik - eerste verdieping: verhuurd sinds 44 jaar aan dezelfde huurder - tweede verdieping: vrij van gebruik - garages: verhuurd
Verwarming: Centrale gasverwarming (gemeenschappelijke condensatieketel 'Viessmann')
Vensters: Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC
Buitenmaten: Gevelbreedte: 11m00
EPC / EPB Geldigheidsdatum: 17/01/2035
EPC / EPB Waarde: 160 kwh/m²
EPC / EPB Categorie: D