Huis met 11 kamers te koop Axat - 11140/Ref: VM1280--
270.000€

• 270.000€
• 6 slaapkamers
• 1 badkamer 1
• van 185 m² oppervlakte 245 m²
• grond 1
• 459,46€ prijs/m²

Dit elegante stenen huis met 11 kamers en ongeveer 200 m2 is gelegen in Axat en verleidt onmiddellijk met zijn charme en royale volumes. Verdeeld over drie verdiepingen biedt het echt wooncomfort voor het hele gezin met zijn grote slaapkamers, zijn dubbele woonkamer en zijn perfect georganiseerde ruimtes. Het uitstekende onderhoud, de zorgvuldige afwerking en de prachtige materialen zorgen voor een warme en verfijnde sfeer.

Het hart van het dagelijks leven bestaat uit een grote, zeer lichte dubbele woonkamer en een ingerichte keuken met centraal eiland, met een chique ontwerp, ontworpen om maaltijden te delen en optimaal gebruik te maken van de ruimte. De aanwezigheid van een aparte eetkamer, een tweede woonkamer op de 1e verdieping en verschillende bijgebouwen maakt het gemakkelijk om verschillende toepassingen voor te stellen, afhankelijk van ieders behoeften.

Het huis heeft zes ruime kamers, die veel mogelijkheden bieden voor een groot gezin, gasten verwelkomen, een logeerkamer inrichten of thuis werkplekken inrichten. De waterkamers zijn functioneel verdeeld, met twee doucheruimtes en aparte toiletten, om comfortabel tegemoet te komen aan het levensritme van alle bewoners.
Het is heel goed mogelijk om het huis op één niveau te bewonen: geen trappen op de begane grond, doucheruimte, apart toilet, slaapkamer en tweede slaapkamer (bewoond als kantoor).

De buitenkant is bijzonder aangenaam, met een terras en een tuin zonder inkijk, die op zonnige dagen een echte uitbreiding van het huis bieden. Met balkon, terras en dak kunt u ten volle profiteren van de buitenlucht en het onbelemmerde uitzicht op de Aude Gorges, door de oriëntaties en de sferen te vermenigvuldigen.

Praktisch gezien profiteert het huis van verschillende belangrijke technische voordelen: ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, glasvezel, talrijke kasten, evenals twee parkeerplaatsen in de garage die het dagelijks leven vergemakkelijken. De verkeersruimten zijn goed doordacht, met een inkomhal die de toegangen verdeelt. Op de 3e verdieping biedt de zolder, die kan worden omgebouwd, naast een kamer in de stijl van een kunstenaarsstudio, nog steeds een interessant ontwikkelingspotentieel voor diegenen die een onafhankelijke ruimte willen creëren.

Voor gezinnen is de schoolomgeving gemakkelijk bereikbaar: de schoolgroep Jean-Jaurès ligt op ongeveer 500 m afstand, waardoor het gemakkelijk te voet bereikbaar is terwijl u geniet van een rustige leefomgeving.
De winkels zijn net zo goed bereikbaar met een bakker, slager, minimarkt, supermarkt maar ook een medisch centrum, postkantoor, pinautomaat, zwembad, stadion en de toeristische lijn van het treintje.

Bel me op 06 98 77 34 50, Sophie SIMON