Appartement in een villa in Nandrin, gelegen in de provincie Luik, in Wallonië, wordt deze stad gekenmerkt door zijn landbouw- en boslandschap.

• pad naar wandelingen op het platteland.

• vlakbij (5 minuten lopen) van de boerderij „Le Chat Lait” waar een verkoop van biologische producten wordt aangeboden (melk, kaas, ijs, brood,...)

• 1/4 uur van de CHU- en CHBA-ziekenhuizen en kleuterschools/basisscholen en middelbare scholen op
• 3 minuten van het centrum van Nandrin op 25 minuten van het centrum van
• Luik Tussen 2 en 5 km van
• een commercieel complex (supermarkten, apotheek, artsen, bakker, frietwinkel...)
• 2km van het openbaar vervoer

De woning is voorzien van dubbele beglazing, buderus condensatieketel (2015) rustige en serene omgeving.

Gemeenschappelijke ruimtes:

Voorgrond/tuin met verharde doorgang naar een buitenparkeerplaats (gereserveerd voor de bewoner) en garage + opslag (optioneel 50 €/maand).
Achtertuin/tuin met een zeer betoverend, rustig en sereen landelijk uitzicht. U kunt een tafel, stoelen en ligstoelen hebben, evenals verschillende buitenuitrusting (barbecue...).

De accommodatie omvat een ontvangsthal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken die in 2024 is gerenoveerd (inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast, combi-vriezer, koffiezetapparaat, serviesgoed...) die zelf toegang geeft tot een volledig glazen en zeer gezellige veranda met een adembenemend uitzicht en toegang tot de achtergrond en met uitzicht op een idyllisch landschap, evenals toegang tot een eetkamer en een ingerichte woonkamer (zie foto) met open haard en pianobar.

Vanuit de hal heb je via een trap toegang tot de delen die je krijgt:

• het KOT bevat een slaapkamer van 16,6m2 en een kamer die kan worden gebruikt als kleedkamer met de mogelijkheid om de tv + badkamer te installeren, gerenoveerd in 2024, 7,63m2, en toilet, 1,52m2.

Via de aflopende trap toegang tot de garage en tot de kelders (u krijgt een locatie aangeboden) en wasruimte (binnenkort is er een wasmachine beschikbaar, bestaande droger en droogrekken).

De bewoner vraagt dat de gemeenschappelijke ruimtes (eetkamer, woonkamer en buitenruimtes) bij vrij uitzonderlijke gelegenheden voor hem privé kunnen blijven en dat hij hetzelfde kan afspreken met de huurder.
Een „" absolute "” rust tussen 20.30 en 05.00 uur (behalve afspraken).”
Huisdieren zijn toegestaan volgens de mening van de bewoner.
Alleen voor niet-rokers.

Alleenstaanden of koppels worden geaccepteerd (herwaardering van de kosten voor laatstgenoemde).

MINIMALE HUURPERIODE VAN 12 MAANDEN De

kosten zijn inclusief:
olie
, elektriciteit,
water, water,
internet en tv
, vuilnisbakken,
werkvrouw (voor de gemeenschappelijke ruimtes blijft het privégedeelte voor uw rekening),
tuinieren,
mogelijkheid, garage en opslag, brandverzekering