299.000 € Gard - Royaal vrijstaand huis met privézwembad en

Bewaar
€ 299.000,00
1484 x bekeken sinds

Kenmerken

Regio:
Frankrijk
Stad of wijk:
St. Gely de Cornillon
Oppervlakte:
135 m²
Perceeloppervlakte:
2.369 m²
Soort woning:
Vrijstaande woning
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

299.000 € Gard - Royaal vrijstaand huis met privézwembad en prachtig uitzicht
Bijzonder ruim vrijstaand en onder architectuur gebouwd huis met een privézwembad en een grote tuin op enkele kilometers van de bekende toeristische plaats Goudargues in het departement de Gard. De huis is opgetrokken in de Provençaalse bouwstijl en geheel gelijkvloers met een plafond dat op z'n hoogste punt tot 5 meter reikt. Het uitzicht is prachtig en wordt gevormd door wijngaarden en glooiende heuvels. Met de Cévennen, de Ardèche en de Middellandse Zee op een uur rijden en de Provence aan de overkant van de nabijgelegen Rhône kunt u zich geen betere locatie in het zuiden van Frankrijk wensen.
Omgeving: St. Gely de Cornillon
Type woning: Villa
Constructie: Vrijstaand
Bouwjaar: 2003
Grondopp.: 2369 m2
Woonopp.: 135 m2
Vertrekken: Totaal: 6
Slaapkamers: 3
Woonkamer/open keuken: 1
Bijkeuken: 1
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Indeling:
Woonkamer en keuken
De woonkamer beslaat samen met de open keuken maar liefst 55 m². De keuken is bijzonder ruim en van alle mogelijke apparaten voorzien. Dankzij de constructie en uitstekende isolatie blijft het binnen ook in de warme zomermaanden koel. In de wintermaanden zorgt de open haard voor een aangename warmte (er is ook elektrische verwarming in alle vertrekken).
Er zijn drie slaapkamers. De ruime en betegelde badkamer bevat een royale inloopdouche, twee wastafels en een verhoogd toilet. Er is nog een tweede toilet in de entreehal. Deze hal biedt ook toegang tot de bijkeuken, met ruimte voor een wasmachine, droger en vriezer alsmede voor het bewaren van voorraden en/of gereedschappen.
Tuin en zwembad

Via openslaande deuren van de woonkamer bereikt u het overdekte terras met een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een ruim en overdekt loungegedeelte dat uitkijkt op het freeform zwembad. Dit zwembad beschikt over een Romeinse trap, een alarminstallatie en een buitendouche. In de grote tuin wisselen beplanting, bloemborders en grindpartijen elkaar af. Er is ook een benedengedeelte met een grasveld om te sporten en spelen en een petanquebaan (jeu de boules). De tuin wordt omrand door plantenhagen. Eigen parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. Tenslotte is er gelegenheid tot barbecueën.
Informatie rolstoelgebruikers:

Aangezien het huis geheel gelijkvloers is en er vrijwel geen drempels tussen de verschillende vertrekken zijn, is het zeer geschikt voor rolstoel- en of scootmobielgebruikers. Alleen bij de voordeur en bij de ingang tot de badkamer zijn drempels (2 cm hoog).
De deuropeningen naar de badkamer, slaapkamers, enz. zijn 78 cm breed.
Ook het zwembad, de terrassen en het loungegedeelte zijn per rolstoel en scootmobiel te bereiken.

Omgeving:

Het huis ligt in het departement van de Gard in de regio Occitanië (voorheen Languedoc-Roussillon). De Gard is absoluut een van de aantrekkelijkste gebieden van heel Frankrijk en de zon schijnt hier meer dan 300 dagen per jaar. De directe omgeving wordt het Dal van de Cèze genoemd, naar de rivier die in de nabijgelegen Rhône uitmondt. Het landschap bestaat uit wijngaarden en groene dalen met hier en daar een karakteristiek dorpje. Kortom: een waar eldorado voor wandelaars.
Het huis ligt in het gehucht Talazargues, dat slechts enkele huizen telt. Ook het aangrenzende dorp Saint-Gely is niet al te groot, hoewel het wel een restaurant heeft (op 150 meter lopen). Het gemeentehuis staat in het nabijgelegen Cornillon, een dorp dat de moeite van een bezoek meer dan waard is. Het ligt in de schaduw van beschermende slotmuren en biedt een prachtig uitzicht op het dal. Op twee kilometer ten zuidwesten van Cornillon ligt het aangename plaatsje Goudargues. Dit dorp dankt haar bijnaam van het "Venetië van de Gard" aan het riviertje dat door het centrum slingert en waarlangs in de zomermaanden tal van terrasjes zijn. In dit schilderachtige plaatsje hangt een typische Provençaalse sfeer met eeuwenoude platanen, een fontein en een kerk. In Goudargues treft u alle benodigde voorzieningen.
Ten westen van het Dal van de Cèze stekt de prachtige natuur van de Cévennen zich uit en in het noorden vindt u de beroemde Gorges de l'Ardèche, afgelegen bergkloven waar de rivier de Ardèche (die de grens vormt met het gelijknamige departement) tussen grote, door de zon verwarmde rotsblokken stroomt. Voor kanoërs en kajakkers is dit het paradijs op aarde.
Ten zuiden van het Dal van de Cèze zijn tal van fotogenieke steden te vinden, zoals Uzes, Nimes en Avignon. Ook treft u hier het wereldberoemde Romeinse aquaduct Pont-du-Gard. Tenslotte kunt u op anderhalf uur rijden van de villa een duik in de Middellandse Zee nemen.
Inboedel
De inboedel is ter overname bespreekbaar.

Verhuur
Dankzij de toeristische aantrekkelijkheid van de regio zijn er uitstekende mogelijkheden voor verhuur. Drie maanden verhuur per jaar kunnen de villa kostendekkend maken.

Meld misbruik

De reden voor uw klacht

Kies de correcte afdeling, rubriek en categorie

Kies afdeling
Kies rubriek
Kies categorie

Verificatie

reCAPTCHA is een service die spammers en robots blokkeert. Vink dit vakje aan om te bewijzen dat u geen robot bent. U zal onmiddellijk toegang krijgen of een vraag moeten beantwoorden.

Voor het exacte adres, neem contact op met de verkoper.