€ 399.000 - Var - Villa met vrijstaande gite, appartement en

Bewaar
€ 399.000,00
1281 x bekeken sinds

Kenmerken

Regio:
Frankrijk
Stad of wijk:
Villecroze
Oppervlakte:
135 m²
Perceeloppervlakte:
2.035 m²
Soort woning:
Villa & Landgoed
Aantal kamers:
10
Aantal slaapkamers:
5

Omschrijving

€ 399.000 - Var - Villa met vrijstaande gite, appartement en zwembad
Het woonhuis is gelegen net buiten het dorp en is geheel omheind. Een zwembad van ± 9,5 mtr. X 4,5 mtr is aanwezig. De bovenverdieping van de woning is momenteel ingericht als appartement, maar is vrij eenvoudig aan te passen, indien gewenst met 2 extra slaapkamers. Achter de woning is een vrijstaande studio geheel ingericht. Eveneens bevindt zich achter de woning een carport. Aan de voorzijde loopt het gehele jaar bronwater, waar gebruik van mag worden gemaakt.
Omgeving: Villecroze
Type woning: Villa
Constructie: Vrijstaand
Bouwjaar: 2007
Grondopp.: Ca. 2040 m2
Woonopp.: 135 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Toiletten: 4


Algemene toeristische kenmerken
- Hoofdwoning
- 1 Gite
- 1 Appartement 1 slaapkamers, 1 badkamers, 2 toiletten, 2 keukens
2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer, 1 toilet
2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer, 1 toilet
Zwembad van 9,5 x 4,5 meter
De inboedel is ter overname bespreekbaar en/of inbegrepen
Klantendatabase, domeinnaam en website zijn inbegrepen
in de prijs.



Indeling:
Vrijstaande Gite:
- 2 slaapkamers (slaapkamer 1 met 2-persoons bed, slaapkamer 2 met 1 stapelbed en 1 opklapbed
- Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en afzuiging
- Keuken met dubbele openslaande deuren naar terras, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron.
- Zithoek met openslaande deuren.

Appartement bovenwoning:
- Eikenhouten trap naar boven.
- Grote slaapkamer met 2 persoons ledikant en kastenwand.
- Badkamer met douchecabine, toilet en wastafelkast.
- Kleinere slaapkamer met stapelbed.
- Keuken met elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron, afzuigkap.
- Inbouwkast overloop.

Hoofdwoning (Beneden)
- Hal, woonkamer (optioneel palletkachel), keuken met inductiekookplaat, koelkast, oven en extra kastenwand.
- 1 slaapkamer met kastenwand, aangrenzend inloop douche met wastafel kast en toilet.
- Bijkeuken: toilet, wasmachine, vaatwasser, koelkast met diepvrieslades, inbouwkast.

Het dorp
Villecroze is een klein levendig provencaals dorpje met grotwoningen, waterval , subtropische tuin en een marktplein met eeuwenoude platanen. De omgeving kenmerkt zich door wijngaarden, olijfbomen , bossen, watervallen kortom een prachtige natuur. Met uitzicht op Tour Tour (kunstenaars dorp) en Salernes dat bekend staat om zijn keramiek. In Villecroze zijn 7 restaurants en 2 wijnhuizen : domein St-Jean met 4 sterren en Chateau Thierry Coup de Coeur in de Guide Hachette. (met proeverijen )

Omgeving
In de Var heerst een micro klimaat met de meeste zonne-uren. Alles is onder handbereik: De cote-d’azur met Nice , Cannes, Monaco, St-Tropez en Frejus met zijn stranden eveneens schitterende meren: Lac St Croiz en Lac Carces. De indrukwekkende Grand Canyon George Du Verdon, grootste kloof van europa met de mogelijkheid om te kanovaren, deltavliegen, steile wand klimmen, abseilen, moutainbiken, wandelen en fietsen, paardrijen enz.

Technische gegevens:
Bouwkundige staat: In zeer goede staat
Saneringsysteem: Septic tank
Verwarming: CV-ketel, houtkachel en elektrische verwarming

Financiële kenmerken
Koopprijs: 399.000 euro
Overdrachtskosten: 27.750 euro
Taxes Foncières:

* De belasting over het bebouwd eigendom die door de eigenaar van de woning
betaald dient te worden. 1639 euro p.j.

Taxes Habitations:

* De belasting die door de bewoner (of huurder) betaald dient te worden. 1533 euro p.j.

AANPASSING??? Hoofdwoning beneden : 1 slaapkamer, 1 badkamer, 2 toiletten.

Boven is het appartement : 2 slaapkamers, 1 keuken, 1 badkamer, 1 toilet.

Meld misbruik

De reden voor uw klacht

Kies de correcte afdeling, rubriek en categorie

Kies afdeling
Kies rubriek
Kies categorie

Verificatie

reCAPTCHA is een service die spammers en robots blokkeert. Vink dit vakje aan om te bewijzen dat u geen robot bent. U zal onmiddellijk toegang krijgen of een vraag moeten beantwoorden.

Voor het exacte adres, neem contact op met de verkoper.