Huis te koop in Lanaken, 4 slpks

Bewaar
€ 489.000,00
131 x bekeken sinds

Kenmerken

Regio:
Provincie Limburg
Plaatsnaam:
Lanaken
Postcode:
3620
Straatnaam:
Biesweg
Huisnummer:
3
Oppervlakte:
318 m²
Perceeloppervlakte:
1.579 m²
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Beletage,
Bovenwoning,
Bungalow
Aantal kamers:
4
Bouwjaar:
1994
Makelaar:
via een makelaar
Website:
www.vestio.com/nl/te-koop/woning/lanaken-3620/7141

Omschrijving

KLASSIEKE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 1 579M² !

Kleuter- en basisschool, muziekschool, buurtwinkel en openbaar vervoer bevinden zich op 150m afstand, de E313 is vlot bereikbaar op slechts 5 km.

Deze woning met bouwjaar 1994 is gelegen op een perceel van 15A79CA en heeft een woonoppervlakte van 318m² excl. kelder. Kwaliteit en duurzaamheid typeren deze woning met o.m. natuurstenen vloeren, parket op verdiep, mooie houten trappenhal en deuren.

De automatische toegangspoort alsook een poortje aan de voorzijde geven toegang tot de inrit en de inkom van de woning.
Het gelijkvloers is ingedeeld met een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vooraan is er een kantoor/bureelruimte. De recente moderne keuken aan de achterzijde van de woning staat in verbinding met de living-eetkamer van bijna 60m²! Vanuit de eetkamer is er toegang tot de veranda/tuinkamer om ten volle van de riante tuin te genieten.
De berging naast de keuken fungeert als wasplaats.
Aan de achterzijde van de woning is er tevens een groot overdekt terras aanwezig.

Op de verdieping leidt de inkomhal naar 4 slaapkamers (3 slaapkamers + evt. dressing) en 2 ingerichte moderne badkamers, voorzien van alle luxe. De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten.

De volledige woning is voorzien van kelder, maar liefst 149m², hier is voldoende ruimte voor opslag/hobby alsook biedt de kelder toegang voor 2 wagens via 2 elektrische poorten.

Het perceel is volledig omheind. De west-georiënteerde tuin achteraan de woning is volledig voorzien van een haag en biedt de bewoners maximale privacy. Er is voldoende ruimte voor eventueel een zwembad.

Enkele TROEVEN van deze klassevolle woning:
+ Perceel van 1 579m² !
+ Gelegen in het centrum, vlakbij scholen !
+ Ruime omheinde tuin met veel privacy !
+ Instapklaar, zeer goede staat van onderhoud!

Wenst u meer info of een bezoek aan deze woning, contacteer ons op +32(0)472-757004 of mail naar willem@vestio.com

Referentie: 7141
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 1579
Bebouwde oppervlakte: 318

EPC Certificaat: 20170505-0001957225-1
EPC Waarde: 232 kWh/m²

Bouwjaar: 1994

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Registratierechten en erelonen: 37.883,31
totale aankoopprijs: 526.883,31
Badkamer 1: 21,42 m²
Badkamer 2: 7,63 m²
Berging: 9,66 m²
Bureau: 8,75 m²
Dressing: ja
Inkomhal: 20,65 m²
Kelder: 149,00 m²
Keuken 1: 21,42 m²
Living: 58,86 m²
Nachthal: 12,12 m²
Slaapkamer 1: 35,37 m²
Slaapkamer 2: 13,44 m²
Slaapkamer 3: 12,74 m²
Slaapkamer 4: 7,63 m²
Veranda: 20,00 m²
Wc1: 4,90 m²
Bebouwing: open
Staat: Goede staat
Bouw oppervlakte: 169 m²
Oppervlakte Gelijkvloers: 169 m²
Oppervlakte 1e verdieping: 149 m²
Perceeldiepte: 50,42 m
Gevelbreedte: 31 m
Aantal verdiepingen: 2
Zijgrenslinks: 11 m
Zijgrensrechts: 5 m
Kadastraleafdeling: 6
Kadastralesectie: A
Perceelnummer: 133d²
Elektrisch keuringsattest: Verkregen
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: Recent geplaatste Viessmann hoogrendements condensatieketel HR+ (2 jaar oud)
Centrale verwarming: ja
Bevloering: Mooie natuursteen op gelijkvloers, volle houten vloer op verdieping.
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Rolluiken: ja
Beschrijving rolluiken: Veranda heeft elektrische rolluiken, al de rest heeft handmatige rolluiken.
Dubbelglas: ja
Alarm: ja
Bijkeuken: ja
Distributie: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: Zeer mooi onderhouden tuin. Plaatsing zwembad mogelijk.
Orientatie tuin: W
Tuin inrichting: Enkel Gazon
Aantal douches: 2
Aantal garages: 2
Aantal parkeerplaatsen: 3
Afstand tot openbaar vervoer: 100 m
Afstand tot winkels: 400 m
Afstand tot school: 250 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja

Meld misbruik

De reden voor uw klacht

Kies de correcte afdeling, rubriek en categorie

Kies afdeling
Kies rubriek
Kies categorie

Verificatie

reCAPTCHA is een service die spammers en robots blokkeert. Vink dit vakje aan om te bewijzen dat u geen robot bent. U zal onmiddellijk toegang krijgen of een vraag moeten beantwoorden.

  • actief sinds 24 november 2017
  • Hasselt (Limburg)
  • ****00000
Voor het exacte adres, neem contact op met de verkoper.