Huis te koop in Genk, 4 slpks

Bewaar
€ 525.000,00
36 x bekeken sinds

Kenmerken

Regio:
Provincie Limburg
Plaatsnaam:
Genk
Postcode:
3600
Straatnaam:
Armand Maclotlaan
Huisnummer:
43
Oppervlakte:
315 m²
Perceeloppervlakte:
1.193 m²
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Beletage,
Bovenwoning,
Bungalow
Aantal kamers:
4
Bouwjaar:
1997
Makelaar:
via een makelaar
Website:
www.vestio.com/nl/te-koop/woning/genk-3600/8044

Omschrijving

PRACHTIGE VILLA IN RESIDENTIELE BUURT VLAKBIJ ZOL !!!

Deze ruime en energiezuinige villa vinden we terug op een rustige locatie in de residentiële buurt “ Molenblook “ op wandelafstand van het Ziekenhuis Oost-Limburg, het gezellige Molenvijverpark en het centrum van Genk.

Dit landhuis gebouwd in 1997 heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 315 m² te bieden met daar bovenop een kelderverdieping van 135 m² en een zolderruimte van 60 m². Lichtinval en ruimtegevoel zijn de kernwoorden om deze uitzonderlijke villa te beschrijven die bovendien zeer kwalitatief afgewerkt is …

Gelijkvloers beschikt u over een ruime living met gezellige, ingebouwde houthaard van waaruit u een mooi zicht heeft op het achtergelegen groen. Bovendien kan u van hieruit de tuin en het terras betreden via de 2 grote schuiframen. Aanpalend is er een ruime en goed uitgeruste keuken voorhanden met aansluitend een praktische keukenberging / wasruimte. Via de indrukwekkende inkomhal kan u voorts nog een grote inpandige garage met plaats voor 2 wagens, een bureau en een gastentoilet betreden.

Via de met marmer bekleedde trap kan u vervolgens de eerste verdieping bereiken die 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten en dressing , een apart toilet, overloop en een ruime badkamer te bieden heeft.

De volledig omheinde tuin maakt het plaatje compleet dankzij de goede zuidoostelijke zonoriëntatie en het prachtige zicht op het omringende groen. De gevel van de woning kan eventueel wit geverfd worden om de woning nog meer cachet te geven !

Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst :

+ Toplocatie in residentiële buurt “ Molenblook “
+ Gelegen op 400 meter van het ZOL
+ Energiezuinig : EPC slechts 193
+ Overal rolluiken voorzien
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Volledig omheinde tuin met zicht op het groen
+ Kwalitatieve afwerking
+ Ruime slaapkamers met inbouwkasten
+ Volledig onderkelderd + zolderruimte

Kortom, een prachtige villa op een toplocatie ! Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 voor het te laat is !

Referentie: 8044
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 1193
Bebouwde oppervlakte: 315

EPC Waarde: 193 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1807
Bouwjaar: 1997

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Registratierechten en erelonen: 40.528,14
totale aankoopprijs: 565.528,14
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Kelder: 135 m²
Bureau: 12,55 m²
Garage: 32 m²
Inkomhal: 14,75 m²
Keuken 1: 12,50 m²
Living: 43 m²
Slaapkamer 5: 12,55 m²
Wasruimte: 12,10 m²
Wc1: 1,60 m²
Tuinhuis: 10 m²
Badkamer 1: 11,30 m²
Slaapkamer 1: 25,40 m²
Slaapkamer 2: 24,75 m²
Slaapkamer 3: 11,80 m²
Slaapkamer 4: 27,30 m²
Wc2: 1,45 m²
Overloop: 8,50 m²
Zolder1: 60 m²
Bebouwing: open
Staat: Goede staat
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform, Slechts 2 kleine opmerkingen - ééndraadschema opmaken + 1 kabel aansluiten
Optionele informatie: Slechts 2 kleine opmerkingen - ééndraadschema opmaken + 1 kabel aansluiten
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Stookolie
Beschrijving verwarming: Degelijke Buderus G-205V Ecomatic 4000
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Rolluiken: ja
Dubbelglas: ja
Beglazing: Dubbel glas
Ramentekst: Extra isolerende PU ramen met dubbele beglazing
Alarm: ja
Dressing: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Waterput: ja
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: Volledig omheinde tuin tegen groen gelegen
Orientatie tuin: ZO
Aantal douches: 2
Aantal garages: 2
Instapklaar: ja

Meld misbruik

De reden voor uw klacht

Kies de correcte afdeling, rubriek en categorie

Kies afdeling
Kies rubriek
Kies categorie

Verificatie

reCAPTCHA is een service die spammers en robots blokkeert. Vink dit vakje aan om te bewijzen dat u geen robot bent. U zal onmiddellijk toegang krijgen of een vraag moeten beantwoorden.

  • actief sinds 24 november 2017
  • Hasselt (Limburg)
  • ****00000
Voor het exacte adres, neem contact op met de verkoper.