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Ombrie Toscane - ancienne ferme vue sur Lac Transimène

411 411 x gezien 3 3 x bewaard sinds 09 aug. '19, 15:30

Ombrie Toscane - ancienne ferme vue sur Lac Transimène

€ 396.000,00
411 411 x gezien 3 3 x bewaard sinds 09 aug. '19, 15:30
Bericht

Kenmerken

Regio : Italië
Soort woning : Woonhuis
Ligging : Landelijk
Aantal kamers : 16 kamers
Woonoppervlakte : 515 m²

Beschrijving

(english hereunder) En Ombrie à la limite de la Toscane : une ancienne ferme  en pierre du pays avec terrain, oliviers, vue panoramique sur le lac Trasimène, exposition Sud. La maison a des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des parties en pierre.  Immergée dans la verdure de la nature, sans vis-à-vis. Commerces proches (1,5km), gare (15min), autoroute (10min), aéroport (40min, ligne dircete Charleroi).

La propriété est sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce avec cuisine, jusqu'à 4 chambres, une salle de bain,un porche qui comprend un autre petit placard. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre, on accède à la loggia couverte ainsi que à une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, un salon avec cheminée qui est également accessible par escalier en pierre (au niveau rez-de-chaussée au nord). Dans le grenier on trouve une chambre / bureau. Il dispose également de deux dépendances, qui peuvent être agrandies. Le terrain d'un hectare est planté d'oliviers et offre d'excellentes possibilités d'utilisation pour les espaces sportifs et de loisirs.

La propriété a des points intéressants : immergé dans la verdure et la nature, la proximité et la vue sur le lac Trasimeno (Tuoro, Passignano), une grande intimité, sans vis-à-vis font que la maison a l'air excellente à la fois comme une propriété de première maison et pour être introduite dans les circuits touristiques.  

Elle est habitable mais peut être rénovée pour en faire un site réellement exceptionnel.

Contact du propriétaire (Belgique) +32 477 20 62 18 18 Je peux vous transmettre plus d'images.
Contact agence locale Apolloni & Blom Nous cherchons une agence internationale.

ENGLISH

For sale in Umbria close to Tuscany border : a panoramic farmhouse in local stone with land, olive trees, Perugia. The house has exposed wooden beams, terracotta floors and stone parts. In a sunny position with a exceptionnal view of Lake Trasimeno, immersed in the greenery of nature, the proximity to Lake Trasimeno (Tuoro, Passignano), and close facilities (1,5km).

The property is on three levels.
On the ground floor, we find a large room with kitchen, with up to 5 bedrooms, a bathroom, two warehouses and a porch that includes another small closet. On the first floor, accessible via an external stone staircase, you access the covered loggia. We find a living room with fireplace that is also accessible via stairs, a kitchen / dining area, three bedrooms, a bathroom and a warehouse. In the attic we find a room / study. It also has two outbuildings, which can be expanded and allocated to headlights.

The land has olive trees over one hectare and excellent opportunity to be used for sports and leisure spaces.

The property has interesting points: immersed in the greenery of nature, the proximity to Lake Trasimeno (Tuoro, Passignano), and the great privacy, make the house looks excellent both as a first-home property and to be introduced into tourist circuits.

Contact owner (Belgium) +32 477 20 62 18
Local agency : apolloni blom
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Zoekertjesnummer: m1443574621
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