Idylisch Pension / B&B te koop in de Harz Duitsland
€ 259.000,00
2135sinds 16 mei. '24, 13:21
Kenmerken
Beschrijving
Het pension met aangesloten restaurant is erg populair bij toeristen en lokale bewoners vanwege de idyllische en perfecte ligging direct bij het station van de Harzer Smalspoorbaan.
Met vijf twee-/driepersoonskamers en twee vakantieappartementen biedt het voldoende ruimte voor maximaal 21 personen die hier comfortabel kunnen verblijven. Daarnaast heeft de begane grond een eigenaarswoning (of extra vakantiewoning) met woon- en eetkamer, slaapkamer en badkamer.
De eetzaal biedt plaats aan ongeveer 42 gasten; in de zomer kunnen nog eens ongeveer 44 personen genieten van het zonnige terras met direct uitzicht op de Harzer Smalspoorbaan.
Momenteel wordt het pension gebruikt als bed & breakfast. Het restaurant gedeelte kan naast ontbijt ook direkt worden gebruikt voor 'Kaffee und Kuchen' en/of restaurant.
De omgeving is niet alleen prachtig vanwege het landschap, maar ook vanwege historische bezienswaardigheden. Treinliefhebbers kunnen vrijwel voor de deur met de Harzer Smalspoorbaan (stoomtrein) de omgeving verkennen richting Wernigerode of Nordhausen.
Nieuwe eigenaren kunnen een scala aan aantrekkelijke mogelijkheden verwachten op het gebied van sport- en avontuurtoerisme in het hart van Duitsland. Naast het veelbelovende en gevarieerde landschap, trekt de Harz steeds meer bezoekers. Meer dan 1,2 miljoen bezoekers (vanaf 14 jaar) bezochten de Harz in 2023!
Het pension met restaurant bestaat uit twee gebouwen: Huis 1 werd volledig herbouwd in 1991, terwijl Huis 2 in 1994 werd toegevoegd.
In 2024 zijn alle (behalve één) kamer en vakantiewoningen gemoderniseerd (vloerbedekking (laminaat) en inrichting).
Verdere mogelijkheden voor exploitatie:
Met vijf twee-/driepersoonskamers en twee vakantieappartementen biedt het voldoende ruimte voor maximaal 21 personen die hier comfortabel kunnen verblijven. Daarnaast heeft de begane grond een eigenaarswoning (of extra vakantiewoning) met woon- en eetkamer, slaapkamer en badkamer.
De eetzaal biedt plaats aan ongeveer 42 gasten; in de zomer kunnen nog eens ongeveer 44 personen genieten van het zonnige terras met direct uitzicht op de Harzer Smalspoorbaan.
Momenteel wordt het pension gebruikt als bed & breakfast. Het restaurant gedeelte kan naast ontbijt ook direkt worden gebruikt voor 'Kaffee und Kuchen' en/of restaurant.
De omgeving is niet alleen prachtig vanwege het landschap, maar ook vanwege historische bezienswaardigheden. Treinliefhebbers kunnen vrijwel voor de deur met de Harzer Smalspoorbaan (stoomtrein) de omgeving verkennen richting Wernigerode of Nordhausen.
Nieuwe eigenaren kunnen een scala aan aantrekkelijke mogelijkheden verwachten op het gebied van sport- en avontuurtoerisme in het hart van Duitsland. Naast het veelbelovende en gevarieerde landschap, trekt de Harz steeds meer bezoekers. Meer dan 1,2 miljoen bezoekers (vanaf 14 jaar) bezochten de Harz in 2023!
Het pension met restaurant bestaat uit twee gebouwen: Huis 1 werd volledig herbouwd in 1991, terwijl Huis 2 in 1994 werd toegevoegd.
In 2024 zijn alle (behalve één) kamer en vakantiewoningen gemoderniseerd (vloerbedekking (laminaat) en inrichting).
Verdere mogelijkheden voor exploitatie:
- Op het grote perceel (2.647 m2) is er ruimte om tiny houses/kleine vakantiehuizen te bouwen met uitzicht op de spoorlijn en het bos.
- In de tuin / terras kan een grotere biertuin worden gecreëerd met uitzicht op de spoorlijn.
- Vanuit de eigenaarswoning op hetzelfde niveau kan eenvoudig een derde vakantieappartement worden gemaakt.
Zoekertjesnummer: m2115641867
Populaire zoektermen
te koop buitenlandappartement spanje te koop in Buitenlandfrankrijk te koop in Buitenlandduitsland in Buitenlandhuis te koop frankrijk in Buitenlandbos in Buitenlandaltea in Buitenlandboerderij in Buitenlandmoraira in Buitenlandardeche in Buitenlandcampoamor in Buitenlandchalet in Buitenlandspanje te koop in Buitenlandmersin in Buitenlandhuis te koop in spanje in Buitenlandewt in Kachelsdraadloos toetsenbord muis in Toetsenbordenkipper voor minitractoroude machine onderstelbuffers in Hobby en Vrije tijd